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PMOC e o Plano de Manutenção, Operação e Controle dos sistemas de climatização. Ele organiza equipamentos, atividades, periodicidades, registros e responsabilidades. A Lei 13.589/2018 determina a manutenção de PMOC em edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes climatizados artificialmente.
Uma rotina documentada para a climatização
O plano precisa refletir a instalação real. Inventário, capacidade, uso dos ambientes e necessidades de manutenção orientam as atividades e os registros. O enquadramento e a responsabilidade técnica devem ser avaliados para cada operação.
Falar sobre PMOC
Elementos que estruturam o PMOC
O escopo final depende do equipamento, do ambiente e das condições encontradas na avaliação.
- Levantamento dos ambientes e equipamentos
- Identificacao de atividades e periodicidades
- Organizacao dos registros de execução
- Rotina de inspeção, limpeza e manutenção
- Recomendacoes para ocorrências e não conformidades
- Apoio a documentação conforme o escopo contratado
Operacoes que precisam olhar para o PMOC
Edifícios de uso público e coletivo
A Lei 13.589/2018 trata de ambientes climatizados artificialmente nesses edifícios.
Múltiplos equipamentos
Inventário e rotina documentada ajudam a acompanhar intervenções e prioridades.
Ambientes com exigências próprias
Uso, ocupação e atividade podem demandar controles e referências adicionais.
Como funciona o atendimento
Um fluxo claro desde o primeiro contato até a validação do serviço.
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Inventário
Mapeamos ambientes, equipamentos e informações disponíveis.
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Planejamento
Estruturamos atividades e frequências coerentes com a instalação.
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Execução
As intervenções previstas são realizadas e registradas.
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Acompanhamento
Registros e ocorrências orientam ajustes na rotina de manutenção.
Perguntas frequentes
Respostas diretas para as principais dúvidas sobre plano de manutenção, operação e controle de sistemas de climatização.
O que significa PMOC?
PMOC significa Plano de Manutenção, Operação e Controle. O documento organiza a rotina dos sistemas de climatização e seus registros.
Quem precisa de PMOC?
A Lei 13.589/2018 determina que edifícios de uso público e coletivo com ambientes climatizados artificialmente disponham de PMOC. O enquadramento concreto deve considerar a instalação e as normas aplicaveis.
PMOC e apenas uma planilha?
Não. O plano depende do inventário da instalação, atividades, periodicidades, responsabilidades e registros das intervenções realizadas.
Quem pode assumir a responsabilidade técnica?
A definicao depende das atividades, da instalação e das atribuicoes profissionais previstas pelos conselhos competentes. Esse ponto deve ser validado para cada contrato.
A manutenção precisa ser registrada?
A documentação das atividades e parte essencial do controle. A Portaria 3.523/1998 preve o registro da execução dos procedimentos estábelecidos no plano.
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Conte o que está acontecendo e envie, se possível, o modelo do equipamento e fotos do local.